Local à usage de bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux, situé au cœur du Parc d’Activités Ester-Technopole de Limoges.

Il fait partie d’un immeuble construit il y a une dizaine d’années, qui bénéficie d’une isolation thermique performante.

L’ensemble des utilisateurs dispose de 26 places de stationnement dont certains emplacements sont réservés aux personnes à mobilité réduite, de sanitaires communs, et d’un ascenseur.

Le lot de bureaux situé en rez-de-chaussée représente une superficie d’environ 331m2.

Il se trouve en bon état général et se compose d’une entrée, d’une salle de pause équipée d’une kitchenette, de huit bureaux, d’un dégagement, d’une salle informatique climatisée et munie d’une baie de brassage, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une salle de réunion, et d’un espace reprographie.

Ce local dispose également d’un atelier accessible depuis le couloir principal mais également depuis le parking extérieur par une porte sectionnelle automatisée de 2 mètres de hauteur et 3,5 mètres de largeur.

Les charges annuelles représentent la somme de 11 285 Euros et comprennent: l’entretien des espaces verts, l’entretien des communs intérieurs, la consommation d’eau des sanitaires, l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur, la sécurité incendie, et l’assurance de l’immeuble.

La quote-part de taxe foncière représente 3305 Euros par an.